자격명주거안심매니저 1급
- 담당교수박소연 교수님
- 강의형태이론중심, 사례안내
- 강의방식온라인 강의식
- 강의시간5주
과정 목표
- 1. 주변 환경, 건물 입지, 등기사항 확인 등을 통해 사전에 위험 요소를 점검하고 올바른 주거 선택을 할 수 있다.
2. 주택임대차보호법, 변제권, 계약 갱신·종료 절차 등 임차인과 임대인의 권리를 이해하고 보호할 수 있다.
3. 전세사기 유형, 보증금 반환 절차, 경매·배당 요구 등 실제 분쟁 상황에 대응할 수 있는 실무 능력을 기른다.
학습 내용
- 1. 주거안심매니저의 역할 이해 - 직무 개요와 주거 안전 관리의 필요성 파악
2. 주변 환경·입지 및 집보기 체크리스트 - 주거지 선택 시 고려 요소와 확인 방법 학습
3. 주택임대차 기본 법률 - 공인중개사 제도, 주택임대차보호법, 계약 유형 및 절차 이해
4. 권리 보호 장치 - 우선변제권, 최우선변제권, 선수위보증금, 체납 확인 방법 습득
5. 위험 사례 및 대응 - 전세사기 유형, 조심해야 할 계약 사례, FAQ 기반 실무 지식
6. 보증금 반환 및 법적 절차 - 내용증명, 임차권등기명령, 가압류, 강제경매, 배당요구 등 실무 절차 이해
박소연 교수님
부산대학교
경영학사
- - 29회 공인중개사
- - 前 히든부동산 대표
- - 전월세 계약 경험 약 500건
- - 재테크 구조대 전속 강사
- - 위클리 멘토 부동산 기초 강사
- - 부동산 재테크 스터디 누적 수강생 300명
- 1강주거안심매니저의 이해
- 2강주변환경/건물입지 파악하기
- 3강집보기동행, 확인해야할 체크리스트
- 4강등기사항증명서의 이해
- 5강조심해야할케이스
- 6강공인중개사의이해, 주택임대차보호법
- 7강우선변제권，최우선변제권 이해하기
- 8강선수위보증금 체납체금알아보기
- 9강전세사기유형
- 10강임차인,임대인의 권리와의무
- 11강계약기간 연장 유형 ‘3가지’
- 12강계약 후 해야할 일 FAQ (1)
- 13강FAQ (2), 계약갱신 청구권 등
- 14강계약기간 종료 후 퇴실절차
- 15강보증금 반환 임차권등기명령
- 16강보증금 반환 [ 내용증명,소액임차인, 가압류 ]
- 17강가처분, 강제경매
- 18강강제경매신청절차
- 19강배당요구, 임차인의 권리
- 20강청년 전세대출
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